賃貸併用住宅を建てるメリット

将来のことを考えて賃貸併用住宅を建てる人も増えてきています。

少子化や核家族化が進む日本において、あまり大きな家を建ててしまうと持て余してしまう可能性がありますが、一部を賃貸として使えれば享受できるメリットもたくさんあります。

1. 家賃収入が得られる
2. ローンの負担を軽減できる
3. 将来のライフスタイルの変化にも対応可能
4. 敷地・ライフスタイルにあった最適な建築プランが可能

出典：ミサワホーム

賃貸併用住宅は家賃収入があるだけでなく、家を建てる際のローン軽減にもなりますし、最初は家族で住んで後々賃貸物件にするなどのライフプランに合わせた対応ができるので、土地や家を無駄にしません。

賃貸併用住宅を建てるならこの業者がおすすめ

賃貸併用住宅を建てたいとお考えでしたら、以下のおすすめ業者を検討してみてください。

朝日建設株式会社

・節税効果が期待できる
賃貸マンション経営を行うと、土地や建物にかかる各種税金の税負担を軽減したり、所得税や住民税、さらに将来の相続税の税負担を軽減することが出来ます。
（固定資産税・所得税・事業税・相続税など）
・長期間安定収入が期待できる
賃貸マンション経営を行うと、毎月の賃料が発生し、その収入は長期的に安定します。地域性に左右されることもなく、景気の波に大きく影響されないのが特徴です。
・自己年金になる
年金が不安の時代に、安定した収入が得られ、自己年金として老後の安心材料になります。

出典：朝日建設株式会社

朝日建設株式会社では、一般的な住宅やマンションだけでなく自宅兼賃貸物件となる建物の実績も豊富にあります。

ホームページには施工実例もたくさんあるので、賃貸併用住宅とはどういうものかの参考になるでしょう。

ミサワホーム

・住宅ローンを軽くする家
住宅ローンを軽減する方法…それは、収入を生む「賃貸併用住宅」にすることです。
家賃収入は、ローン返済に充当したり、将来の支出の備えにもなります。一部を二世帯住宅として利用もできます。
また、将来を見据えた家族構成の変化にも対応できます。広すぎることや、狭すぎることなく丁度良いサイズでマイホーム建てることができます。

出典：ミサワホーム

ミサワホームは賃貸併用住宅にも力を入れており、非常に多くの賃貸併用住宅のプランが用意されています。

賃貸併用住宅にした場合の資金計画シミュレーション比較なども行っているので、検討中の方も一度相談してみることをおすすめします。

積水ハウス

・各階自由な設計＆ゾーニング
賃貸フロアと住居フロア。それぞれの異なるニーズに、フレキシブルに対応。
柱の位置だけでなく、天井高も選べる。だから、賃貸フロアと住居フロア、それぞれに最適なプランを可能にします。

出典：積水ハウス

積水ハウスでは、鉄骨の3・4階建ての家を建てて、柱の位置や天井高まで選んで賃貸フロアと住居フロアに自由に分けることができます。

階で分けたり縦で分けたりなども可能なので、より住みやすい賃貸併用住宅を建てられるでしょう。

いろいろな使い方ができる自由度の高い設計を

賃貸併用住宅のメリットはたくさんありますが、すべてを賃貸物件にしなくてもいいですし、将来的に賃貸用にすることもできる自由度の高さにあります。

家族構成や将来設計に合わせて、最適な提案をしてくれる業者に相談してみましょう。

賃貸併用住宅を建てるならこの業者がおすすめ！